Các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng

Thuật ngữ bóc tách xây dựng hẳn không còn quá xa lạ đối với những người làm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu đúng và biết rõ các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng nào cho kết quả chính xác. Bài viết sau đây của Xây Dựng Hoàng Phú sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này. Hãy cùng theo dõi nhé!

Bóc tách khối lượng là gì?

XAYDUNGHOANGPHU.COM (Thiết kế & xây nhà Trọn Gói)

Hotline/Zalo: 0905079088

Bóc tách khối lượng được xem là một phần không thể nào thiếu với các công trình thi công. Để nguồn ngân sách sử dụng chính xác thì yêu cầu kỹ sư cần phải thực hiện bóc tách khối lượng để tính toán kinh phí dự trù cho từng hạng mục khác nhau.

Hiểu đơn giản hơn, bóc tách xây dựng là công việc tính toán nhằm xác định chính xác khối lượng của từng hạng mục công trình theo từng thông số được thể hiện chi tiết trên bản thiết kế, từ đó nhà thầu sẽ dựa vào đó để làm cơ sở quyết toán.

Việc này cần phải thực hiện trước khi thi công để tránh xảy ra những tranh chấp không mong muốn giữa hai bên khi đã làm việc với nhau.

Vì sao phải bóc tách khối lượng xây dựng?

Mục đích của việc bóc tách khối lượng xây dựng là để xác định chi phí cần đầu tư đối với công trình đó. Đồng thời dựa vào đó để chọn lựa nhà thầu xây dựng.

Thông qua việc bóc tách sẽ cho biết những con số cụ thể về số lượng của vật tư cần cho thi công. Từ đó sẽ có những số liệu chi tiết giúp chuẩn bị đủ và đúng về lượng nguyên vật liệu. Điều này cũng tránh được tình trạng lãng phí làm ảnh hưởng tới tiến độ thi công.

Việc thực hiện bóc tách khối lượng sẽ là cơ sở để ký hợp đồng và kiểm soát chi phí để thanh toán hợp đồng xây dựng sau khi dự án hoàn thành.

Bên cạnh đó, bóc tách khối lượng còn giúp việc sử dụng nhân công hợp lý và đúng với định mức sử dụng nguyên vật liệu.

Các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng sử dụng phổ biến

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công trọn gói

Có rất nhiều phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng được rất nhiều người sử dụng hiện nay. Trong đó, các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng phổ biến gồm:

Phần mềm Auto CAD

Phần mềm này rất quen thuộc với những người làm trong ngành điện tử, kiến trúc, xây dựng…Auto CAD có những tính năng quan trọng trong việc trích xuất các dữ liệu theo bảng.

Phần mềm chứa nhiều lệnh rất hữu ích trong việc thực hiện bóc tách khối lượng như: lệnh Data Extraction, lệnh Filter, lệnh Layiso, lệnh Bcount, lệnh Area…

Phần mềm CostX

CostX là một trong các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng được khá nhiều người sử dụng. Ưu điểm chính của phần mềm này là có thể tính được khối lượng của mọi định dạng bản vẽ như: bản vẽ 2D, bản vẽ 3D, hình chụp, scan, pdf, dwg…

Không những vậy, với các bản vẽ đã thay đổi thiết kế cũng được phần mềm CostX cập nhật dễ dàng. Thế nên chẳng bất ngờ khi phần mềm này được dân xây dựng và dân kiến trúc ưa chuộng như vậy.

Phần mềm Revit

Nếu phần mềm Auto CAD hầu hết các thao tác phải thực hiện bằng tay như phân rõ chủng loại, đếm từng phụ kiện, đo đạc chiều dài…Thì với Revit mọi việc trở nên đơn giản hơn vì phần mềm này có chức năng tạo bảng Schedule giúp thống kê chi tiết hơn.

Phần mềm Excel

Phần mềm Excel đã trở nên quá thông dụng và phổ biến hiện nay và hầu như ai cũng đều biết cách sử dụng. Chỉ với những bước đơn giản, người dùng có thể thực hiện bóc tách khối lượng xây dựng nhanh chóng và cụ thể.

Những lưu ý cần biết khi thực hiện bóc tách khối lượng xây dựng

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô

Để việc bóc tách khối lượng được tiến hành dễ dàng, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

Kiểm tra danh sách công việc theo từng dự án

Thông thường các kỹ sư đều thực hiện bóc tách tới đâu thì sẽ nhận kết quả ngay đến đó để tránh xảy ra sự nhầm lẫn. Nhưng đây vẫn chưa phải biện pháp tối ưu nhất.

Vậy nên với những người chưa có kinh nghiệm hoặc mới vào nghề thì hãy sắm cho bản thân một bộ kiểm tra danh sách để rút ngắn thời gian và hạn chế sai sót khi bóc tách khối lượng.

Kiểm tra danh sách đầu thi công theo định mức

Thực tế công việc bóc tách khối lượng xây dựng khá vất vả vì họ cần có trí nhớ tốt, đồng thời tra mã định mức theo các danh mục khác nhau. Phương pháp tối ưu cho cách này là nên kiểm tra danh sách công việc theo định mức nhất định.

Kiểm tra sự trùng lặp

Nhiều công trình sẽ giống nhau cả về quy mô và tính chất nên không tránh khỏi có nhiều đầu danh mục giống nhau. Khi bạn thực sự hiểu rõ bản chất của việc thực hiện bóc tách khối lượng thì mới đạt hiệu suất tốt.

==>>Xem thêm: Đơn giá thiết kế

Với những chia sẻ trên đây của Xây Dựng Hoàng Phú về các phần mềm bóc tách khối lượng xây dựng hiện nay. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn công việc bóc tách khối lượng là như thế nào, và sớm tìm được một phần mềm bóc tách phù hợp cho công việc của mình.

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG HOÀNG PHÚ

   – Địa chỉ: 185/28 Ngô Chí Quốc, Quận Thủ Đức, HCM

   – Văn phòng 1: 77A -77B Hiệp Bình, Tp.Thủ Đức

   – Văn phòng 2: C30 Park Riverside, 101 Bưng Ông Thoàn, Tp.Thủ Đức

   – Hotline/Zalo: 0905 079 088

   – Website: https://xaydunghoangphu.com

   – Email: hoangphudc@gmail.com

Cảm ơn bạn đã có những trải nghiệm tuyệt vời với chúng tôi. Gửi đến bạn lời chúc tốt đẹp và mong muốn sớm được làm việc cùng bạn.