Có nên xây nhà có tầng bán hầm/ tầng hầm hay không?

Ngày nay thiết kế biệt thự, nhà ở hya những công trình có tầng hầm/ bán hầm chủ yếu được sử dụng với mục đích là làm gara để ô tô, kết hợp với nó là để chứa đồ. Tuy nhiên có nên xây nhà có tầng bán hầm/tầng hầm hay không thì đây là vấn đề mà nhiều người phải xem xét. Hãy cùng Xây Dựng Hoàng Phú tìm hiểu thêm về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Tìm hiểu về tầng hầm/ tầng bán hầm là gì?

Tầng hầm là một hay nhiều tầng của ngôi nhà được thiết kế xây dựng nằm hoàn toàn dưới lòng đất và nằm dưới sàn của tầng trệt. Tầng bán hầm (hay nửa hầm) là một phần chiều cao nằm trên hoặc ngang cốt mặt đất theo quy hoạch được duyệt để lấy ánh sáng, tạo sự thông thoáng cho không gian bên trong.

XAYDUNGHOANGPHU.COM (Thiết kế & xây nhà Trọn Gói)

Hotline/Zalo: 0905079088

Có thể hiểu tầng hầm và bán hầm hoàn toàn khác nhau, mỗi thiết kế sẽ có ưu nhược điểm riêng rất định như: tầng hầm thường tối, kém thông thoáng hơn nhưng phần nào cũng giúp cho ngôi nhà thêm hoàn chỉnh. Trong khi đó tầng bán hầm sẽ nhô lên mặt đất tăng sự thông thoáng, thu hút ánh sáng được tốt hơn. Vì thế tùy vào kết cấu, nền móng của một tòa nhà để quyết định việc có nên tầng bán hầm/tầng hầm hay không.

Có nên xây nhà có tầng hầm/ bán hầm hay không?

Việc đưa ra quyết định có nên xây nhà có tầng hầm/ bán hầm hay không thì cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bạn cần tìm hiểu để giúp mình tìm được câu trả lời xem có nên xây hay không. Cụ thể:

Về công năng xây nhà có tầng hầm

Xây nhà tầng có tầng hầm/ bán hầm được sử dụng một không gian tiện ích cho một tòa nhà, nơi đây có thể chứa được các loại như lò sưởi, máy nước nóng, hộp cầu chì, hoặc làm bãi đậu xe và các hệ thống điều hòa không khí khác… đây chính là lý do quan trọng đến việc có nên xây nhà có tầng hầm/bán hầm hay không.

Bên cạnh đó tầng hầm/bán hầm là không gian để xe tiện lợi giải quyết được vấn đề “bố trí xe ở đâu” ở các thành phố lớn như Tp.Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Với diện tích ngày càng hẹp thì đây là một giải pháp tốt nhằm tăng thêm không gian sử dụng.

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công trọn gói

Đối với biệt thự tầng có tầng hầm/ bán hầm có thể tận dụng để sưu tầm rượu, làm hầm rượu hoặc những phòng sưu tầm lưu trữ đồ cổ hãy đặt một phòng chơi nhạc… nhằm tiết kiệm tối ưu không gian lại vừa có thể tạo được sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.

Về thẩm mỹ xây nhà có tầng hầm/ bán hầm

Có thể thấy việc thiết kế xây dựng nhà hoặc biệt thự 3 tầng có tầng hầm/ bán hầm vừa đáp ứng được nhiều công năng song yếu tố về thẩm mỹ trong kiến trúc vẫn không hề bị suy giảm, vẻ đẹp sang trọng vẫn được thể hiện nguyên vẹn với những đường khối khỏe khoắn và mạch lạc.

Chi phí xây dựng nhà có tầng hầm

Thông thường việc chi phí xây dựng 1 tầng hầm (chưa tính chi phí gia cố khi đào đất) thường sẽ tốn kém chi phí hơn rất nhiều so với phương án không có tầng hầm thông thường từ 115% đến 140%. Vì thế bạn cần phải cân nhắc kỹ vấn đề này trước khi đưa ra quyết định.

Những lưu ý khi thiết kế nhà có tầng hầm/ bán hầm

Với mục đích sử dụng thông thường, ở nơi xứ lạnh người ta hay làm hầm chìm hoàn toàn để ấm áp và làm kho cất trữ lương thực hoặc làm hầm rượu. Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều thì nên làm hầm nửa nổi nửa chìm (bán hầm) hơn là làm hầm chìm hoàn toàn. Bởi bán hầm thông thoáng, không mất diện tích cho lối đi xuống sâu và giải quyết kỹ thuật được tốt hơn. Dưới đây là một số lưu ý trong thiết kế nhà có tầng hầm/ bán hầm mà bạn cần lưu ý:

==>>Xem thêm: Đơn giá thiết kế

Nhu cầu xây dựng

Qua kinh nghiệm thiết kế và thi công công trình thực tế của chúng tôi chỉ ra rằng nếu nhà có lầu và có nhu cầu để xe cao thì việc xây dựng tầng hầm (hầm trọn vẹn hoặc bán hầm) sẽ rất thuận tiện. Tuy nhiên, trong trường hợp không quá cần thiết thì nên làm hầm theo dạng tầng trệt thấp, từ ngoài sẽ đi lên thẳng phần tầng lửng để vừa giảm chi phí làm móng bè cho hầm, vừa dễ giải quyết được các yếu tốt thông thoáng chiếu sáng và tránh việc bị ngập úng.

Kiểu dáng, hình dạng

Một lưu ý nữa cho các bạn tham khảo đó là nếu xây dựng theo kiểu lệch tầng thì có thể đặt bếp ở phía sau cao và thoáng, phía trước thấp dùng đậu xe và làm lối vào, tạo thể vững vàng.

Màu sắc

Ngược hẳn với sân thượng thì tầng hầm có thể là một nơi bí bức và bị hạn chế về ánh sáng mặt trời, do vậy nên lựa chọn những màu sơn sáng để tạo không gian thoáng đãng cho tầng hầm/ bán hầm.

==>>Xem thêm: Đơn giá thi công phần thô

Trên đây là một vài thông tin về vấn đề tầng hầm và bán hầm mà Xây Dựng Hoàng Phú muốn chia sẻ với các bạn, hy vọng sẽ phần nào giúp cho các bạn trả lời được câu hỏi có nên xây nhà có tầng bán hầm/ tầng hầm hay không. Nếu bạn có nhu cầu muốn tìm hiểu về thiết kế thì có thể liên hệ với Xây Dựng Hoàng Phú theo:

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG HOÀNG PHÚ

   – Địa chỉ: 185/28 Ngô Chí Quốc, Quận Thủ Đức, HCM

   – Văn phòng 1: 77A -77B Hiệp Bình, Tp.Thủ Đức

   – Văn phòng 2: C30 Park Riverside, 101 Bưng Ông Thoàn, Tp.Thủ Đức

   – Hotline/Zalo: 0905 079 088

   – Website: https://xaydunghoangphu.com

   – Email: hoangphudc@gmail.com

Cảm ơn bạn đã có những trải nghiệm tuyệt vời với chúng tôi. Gửi đến bạn lời chúc tốt đẹp và mong muốn sớm được làm việc cùng bạn.